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Le DPE, un diagnostic directement lié aux exigences environnementales actuelles
Propriétaire, la loi vous oblige à réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) :
• Avant location ou vente du logement et même avant de publier l’annonce immobilière
• Dès le 1er janvier 2023 si le DPE date d’avant le 31 décembre 2017, à compter du 1er janvier 2025 si vous avez fait établir le DPE entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021
L’entrée en vigueur d’un nouveau DPE des logement le 1er juillet 2021, après réforme, entraîne la baisse de la durée de validité des DPE réalisés avec l’ancienne méthode de calcul.
Ancien DPE vs nouveau DPE : les grands changements
Par rapports aux anciens DPE, les nouveaux diagnostics de performance énergétiques sont :
• Fiabilisés : changement de méthode de calcul 3CL et DPE vierges supprimés
• Opposables : comme d’autres diagnostics immobiliers exigés pour vendre ou louer
• Compréhensibles : changement de design avec visuels et tableaux, indicateur de coût global des dépenses énergétiques estimées, recommandations d’usages précises
• Leviers de rénovation énergétique : travaux d’économie d’énergie prioritaires, scénarii
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