Le diagnostic technique global, une information complète sur l’état général d’une copropriété

Pourquoi faire réaliser un diagnostic technique global ou DTG ? Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, il est obligatoire de mettre en œuvre un diagnostic technique global ou DTG.

C’est le cas également si une procédure pour insalubrité est lancée à l’encontre d’un immeuble et que l’administration à l’origine de cette démarche le demande.

Les propriétaires d’un immeuble de copropriété peuvent aussi décider eux-mêmes de faire réaliser un diagnostic technique global par un vote à la majorité simple. Que permet d’évaluer le DTG ? Réalisé par un professionnel diplômé, le diagnostic technique global fait le point sur l’état général du bâti, sur la gestion de la copropriété et sur l’efficacité énergétique de l’immeuble.

Cette étude complète permet de concevoir un programme de rénovation adapté à la situation technique et financière de l’immeuble, étalé sur dix ans, et qui permettra au bâtiment de se maintenir en bon état de conservation.