Diagnostic plomb : un contrôle qui détecte et mesure le risque d’exposition au plomb

Comment savoir si un diagnostic plomb est obligatoire ? Le bien immobilier que vous souhaitez vendre ou louer comporte peut-être des peintures plombifères et leur teneur en plomb peut s’avérer dangereuse pour la santé des futurs occupants.

Le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb est une expertise instaurée par la réglementation en vigueur pour tous les biens à vendre ou à louer abritant potentiellement des revêtements contenant du plomb, ce qui est le cas des immeubles bâtis d’avant 1949.

Donc, si l’année de construction de votre bien en vente ou en location, se situe dans cette période, le diagnostic plomb est obligatoire. Comment le plomb est-il détecté et mesuré ? Le diagnostic plomb est une investigation peu contraignante puisqu’elle ne nécessite aucun démontage ou sondage destructif.

Le CREP est réalisé à l’aide d’un détecteur de plomb portatif à fluorescence X.

Cet appareil détecte et mesure le risque d’exposition au plomb.

En cas de dépassement du seuil de référence, des travaux sont prescrits par le diagnostiqueur certifié.